首页

这样装修房子 等于浪费钱?

收藏

最近打算装修房子,以便在转手的时候要个高价钱?是个好主意,不过最好不要投资过大。通常,大幅投资装修房子,不会得到应有的回报。
  
那么怎样才能知道那些装修和翻新值得?那些不值得?通常而言,房地产专家认为装修厨房,换新电器,翻新洗手间,以及增加房子的节能设施是值得做的。相反,下面的这些装修和翻新则只是在浪费时间和金钱。


‧ 过于豪华的装修
  
在你准备大幅投资对房子进行全面装修之前,先看看小区里其他房子的设施是如何的。自然,你可能希望你的房子在小区中与众不同,不过聪明的做法是,不要让你的房子在小区中显得过分豪华。这样做的后果是你损失了金钱,同时也会吓跑可能的买家。



举个简单的例子,你穿着豪华的礼服去参加侄子三岁的生日会,结果发现其他的客人都穿着牛仔裤和休闲T恤,你是否会觉得有点不自在?同样,如果你将普通的房子装修得如小宫殿一样豪华,一般不会有买家去考虑投资与整个小区「格格不入」的房子。
  
因此,在行动之前,最好了解一下小区中其他房主投资装修的费用有多少。
  
‧ 游泳池
  
说出来可能很多人不会相信,不过这的确是事实:有无游泳池,对房屋的价格不会造成太大影响。
  
首先,在后院建造一个游泳池价格不菲。其次,你的这笔投资不会有多大回报。为什么?因为大多数买房者都认为游泳池的维护费用太高,而且也不安全,尤其是有小孩的家庭。
  
当买房者看到你家后院的游泳池,他们可能会认为买下这座房子,就等于要花冤枉钱和大把时间去打理游泳池,也就是说,他们认为游泳池会带来不方便。你可千万别把游泳池作为卖点哟。




‧ 太过特别的翻新
  
在你打算将车库装修成游戏室,或者诸如此类的大计画前,先了解一下附近住家的情况。如果同一条街上的其他人家都有两门的车库,那么你要三思而行。你真的希望成为小区里唯一一家没有车库的房屋的主人吗?要知道,大部分的买房人还是希望有车库停放车辆的,而不是精心装修的游戏室。
  
那么那些小型装修和翻新能让你的房屋升值?不妨将阁楼装修成一件小卧室;在后院建一个凉台(Deck);对厨房进行装修,但是不要弄得太豪华;将浴室装修的更加现代化等。
  
总体而言,准备卖房之前进行一些装修是必要的,因为装修和翻新会让房屋升值,买家会更中意。那么在进行装修行动之前,还请考虑一下上面的几个建议。


以上就是关于这样装修房子 等于浪费钱?相关内容

想关注更多装修知识可关注我们的公众号:

珠海装修官网(www.tujiasy.com)

显示全文

      你已登录,是否要退出?

      取消退出

      10秒快速预约

      广东省/珠海市
      立即申请

      免费设计

      立即申请