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你「客变」了吗?买预售屋别忘了自己权益!

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「客变」是预售屋很重要的装修阶段,可以依照屋主的个人需求以及生活习惯,预先向建商提出客户变更,内容以「格局变动」、「水电配置」及「更换设备建材」三大面向为主,只要好好掌握客变的黄金期,就能省下不少装修花费及时间。此外,建议缺乏经验的客变新手,可另请设计师协同规划,并以专业角度善用建商资源,对购屋者而言绝对是省力省钱两全其美的好方法!




Point1. 格局变动

格局变动是购买预售屋的最大优势,更变内容大致可分为「改门」、「拆墙」及「加墙」。而常见的工程如增减房间数、扩大客厅格局、将厨房墙面拆除变成开放式空间……等,这种「大手术」的格局变动,建议尽量在客变时完成,现阶段若规划得宜,不仅可以更贴近居住者的理想,更能大幅降低日后的工程费用。




Point2. 水电及插座配置

水电配置与日后生活息息相关,扮演着十分重要的角色,千万不可忽略!建议可利用建商提供的平面图,事先规划好供水及排水系统,将厨房及厕所的用水位置安排妥当,并估算好所需的插座数量及位置,避免往后又要再加回路的情形发生。

 

在电路方面,可依据家电位置调配,如冷气空调、灯具、电视网路,或各个地方所需的电源插座……等。只要规划得越仔细,不仅能省去后续追加插座数的费用,也减少日后的生活不便。

 

★小编提醒

回路建议要由专业水电师父或经验丰富的设计公司计算,毕竟攸关居家安全,而且非机电背景的屋主通常看得雾煞煞,水电问题自己来很困难也不保险。




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